Управляющая компания «Домашний уют»

Конкурсная документация на право заключения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств,представляемых в соответствии с постановлением мэра города от 22.05.2008№1836 по ул.Первомайская,60

 

УТВЕРЖДАЮ

Председатель

ТСЖ    «Монолит»

Лукьянова Н.Н.

 

КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

 

на право заключения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, представляемых в соответствии с постановлением мэра города от 22.05.2008 № 1836 «О порядке предоставления субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов»

Предмет конкурса:

Ремонт дворовой территории, проездов к дворовой территории многоквартирного дома

по адресу:  ул. Первомайская, дом 60

Организатор конкурса:

ТСЖ    «Монолит»

Город Череповец

2013 год

 

1. Общие положения

1.1 Организатор конкурса  ТСЖ    «Монолит»

(далее – Организатор конкурса)

почтовый адрес: 162600 Вологодская область, г. Череповец, ул. Первомайская, дом 34, кВ.39

телефон: (8202) 74-20-34,  8 921-130-07-07 факс 24-14-75

Электронный адрес             Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

1.2 Предмет конкурса – право на заключение договора подряда для выполнения работ по ремонту дворовой территории, проездов к дворовой территории многоквартирного дома № 60 по ул. Первомайская, с использованием средств, представляемых в соответствии с  постановлением мэра города от 22.05.2008 № 1836 «О порядке предоставления субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов».

1.3 Претендентами на участие в конкурсе могут быть любые юридические лица независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель.

2. Требования, предъявляемые к Участникам конкурса

Для участия в конкурсе допускаются лица, соответствующие следующим требованиям:

2.1 Соответствие претендента требованиям, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим выполнение работ, являющихся предметом конкурса.

2.2 Деятельность претендента не должна быть приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

2.3 У претендента не должно быть просроченной задолженности пред бюджетами всех уровней или государственными внебюджетными фондами.

2.4 Претендент не должен находиться в процессе ликвидации или процедуре банкротства;

2.5 Отсутствие в предусмотренном Федеральным законом от 21.07.2005 г. № 94-ФЗ « О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» реестре недобросовестных поставщиков сведений о претенденте.

3. Заявки на участие в конкурсе

3.1 Претендент вправе подать только одну заявку на участие в конкурсе в отношении определенного Лота. В случае установления факта подачи одним участником двух или более заявок на участие в конкурсе по одному Лоту и при условии, что ранее поданная заявка на участие в конкурсе не отозвана, все заявки на участие  в конкурсе такого участника не рассматриваются и возвращаются.

3.2 Претендент подает заявку на участие в конкурсе, в отношении Лота в письменном виде по форме, входящей в состав конкурсной документации, согласно приложениям №1,2,3,4,5,6.

3.3 Заявка на участие в конкурсе, все документы, приложенные к заявке, должны быть составлены на русском языке. Все документы, представленные претендентами, должны быть скреплены печатью и заверены подписью уполномоченного лица (для юридических лиц), подписаны индивидуальным предпринимателем собственноручно. Все документы, насчитывающие более одного листа, должны быть пронумерованы, прошиты, скреплены печатью и заверены подписью уполномоченного лица.

3.4 Для участия в конкурсе претендент подает заявку и прикладывает следующие документы:

3.4.1 опись входящих в состав заявки документов;

3.4.2 документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени претендента;

3.4.3 документы или копии документов, подтверждающих опыт работы специалистов претендента на объектах-аналогах и соответствие квалификационным требованиям;

3.4.4 копию бухгалтерского баланса на последнюю отчетную дату перед датой подачи заявки (для юридических лиц), копию справки о состоянии кредиторской задолженности и справки об имуществе на последнюю отчетную дату перед датой подачи заявки (для индивидуальных предпринимателей);

3.4.5 информацию о составе и квалификации специалистов, которые планируются к привлечению для выполнения работ;

3.4.6 копии учредительных документов со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями к ним (для юридических лиц), копию документа, удостоверяющего личность, - паспорт гражданина Российской Федерации (для индивидуальных предпринимателей);

3.4.7 оригинал или копию выписки из единого государственного реестра юридических лиц (единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей), полученную не ранее чем за шесть месяцев до объявления конкурса;

3.4.8 справку из налогового органа о размере задолженности участника по обязательным платежа  в бюджеты любого уровня за последний календарный год, полученную не позднее чем за три месяца до даты подачи заявки;

3.4.9 справку о размере задолженности в государственные внебюджетные фонды за последний календарный год, полученную не позднее чем за три месяца до даты подачи заявки;

3.4.10 копию свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданного саморегулируемой организацией (при проведении работ, указанных в перечне, утвержденном приказом Минрегиона России от 30.12.2009 г. № 624);

3.4.11 справку о наличии (отсутствии) несчастных случаев на производстве.

3.5 Заявка на участие в конкурсе с соответствующими документами предоставляется в запечатанном конверте. На конверте должна стоять отметка «заявка на участие в конкурсе на проведение работ по ремонту дворовой территории, проездов к дворовой территории многоквартирного дома» и указаны реквизиты претендента (наименование организации или ФИО предпринимателя/физического лица, адрес, телефон, контактное лицо).

4. Подача заявок на участие в конкурсе

4.1 Заявка на участие в конкурсе подается 9.00 28.06.2013г. до 16.00 час. 12.07.2013г., по адресу: 162600, г. Череповец, ул. Первомайская, дом 34, офис ООО УК «Домашний уют»,  в рабочие дни: с 9.00 час. до 16.00 час. Обед с 12.00 до 13.00

4.2 Заказчик регистрирует заявку на участие в конкурсе в журнале. Зарегистрированной заявке на участие в конкурсе присваивается порядковый номер, соответствующий номеру очередности её доставки претендентом.

4.3. Заявка на участие в конкурсе должна быть представлена заказчику в двойном конверте. На внешнем конверте указывается предмет конкурса. Во внешний конверт вкладываются два внутренних конверта – один с оригиналом заявки на участие в конкурсе, а второй – с ее копией. На каждом внутреннем конверте проставляется маркировка «Оригинал» или «Копия» соответственно и указывается наименование, организационно-правовая форма участника, его почтовый адрес и телефон. Копия заявки должна содержать копии всех документов оригинала. Заверение копий заявки и входящих в ее состав документов не требуется.

4.4 Заявка на участие в конкурсе доставляется претендентом с помощью почты, курьером или лично по адресу, указанному в конкурсной документации. Заказчик регистрирует заявку на участие в конкурсе в книге регистрации заявок на участие в конкурсе немедленно после ее приема уполномоченным лицом. Зарегистрированной заявке на участие в конкурсе присваивается порядковый номер, соответствующий номеру очередности ее доставки претендентом.

4.5 Претендент имеет право в любое время до даты и часа вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе отозвать поданную заявку. Уведомление об отзыве заявки на участие в конкурсе подается претендентом в письменном виде по адресу представления заявки. Уведомление об отзыве заявки должно быть подписано лицом, подписавшим её, и скреплено печатью организации-претендента. Отозванная заявка на участие в конкурсе возвращается претенденту в нераспечатанном виде.

4.6 Претендент имеет право в любое время до даты и часа вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе вносить изменения в данную заявку. Изменение вносится и регистрируется в соответствии  с процедурой подачи заявки и должно быть оформлено претендентом как самостоятельный документ, подписанный лицом, подписавшим конкурсную заявку, и скрепленный печатью организации-претендента. Документ, представляющий собой изменение, запечатывается в конверт, который оформляется так же, как  внешний конверт с заявкой на участие в конкурсе, и на котором делается надпись «Изменение». Изменение имеет приоритет над заявкой на участие  в конкурсе.

5. Рассмотрение заявок  на участие в конкурсе

5.1 Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе будет проводиться 15.07.2013г. в 12.00 час. по московскому времени по адресу: г. Череповец, ул. Первомайская, дом 34, офис ООО УК «Домашний уют».

5.2 Конверты с заявками на участие в конкурсе вскрываются в порядке их регистрации.

5.3 Заявки на участие в конкурсе, поступившие с опозданием, не принимаются к рассмотрению.

5.4. Время и дата рассмотрения заявок 15.07.2013г. в 10.00 час. по московскому времени по адресу: г. Череповец, ул. Первомайская, дом 34, офис ООО УК «Домашний уют»

5.5. Заявки на участие в конкурсе рассматриваются конкурсной комиссией на предмет определения полномочий лиц, подавших заявки, а также соответствия заявок на участие в конкурсе требованиям конкурсной документации. По результатам рассмотрения заявок на участие в конкурсе конкурсной комиссией принимается решение о признании претендента участником конкурса и допуске участника к участию в конкурсе или об отказе в таком допуске. Основаниями для отказа в допуске к участию в конкурсе являются:

отсутствие подписи в конкурсной заявке или наличие подписи лица, не уполномоченного подписывать конкурсную заявку;

представление участником неполного комплекта документов,   либо документов, оформленных ненадлежащим образом.

несоответствие участника установленным конкурсной документацией требованиям;

превышение цены конкурсной заявки над начальной ценой, указанной в конкурсной документации;

предоставление участником в конкурсной заявке недостоверных сведений.

5.6. В случае отказа в допуске к участию в конкурсе заказчик в двухдневный срок со дня подписания протокола рассмотрения заявок направляет претенденту письменное уведомление.

5.7 Рассмотрение и оценка заявок осуществляется в целях выявления лучших условий для заключения договора на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, в соответствие с критериями и в порядке, которые установлены конкурсной документацией.

Результаты оценки и сопоставления заявок оформляются протоколом оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе.

6. Критерии определения победителя конкурса

6.1 Конкурсная комиссия осуществляет оценку заявок претендентов по следующим критериям:

- срок исполнения работ; (максимальное кол-во баллов – 10)

- квалификация участника (максимальное кол-во баллов – 40)

- цена предложения, включая любые вспомогательные и смежные расходы; (максимальное кол-во баллов –  50)

Оценка по критерию «квалификация участника» производится по подкритериям:

- опыт работы (кол-во завершенных объектов-аналогов за последний год)

- квалификация персонала (наличие в штате квалифицированного инженерного персонала и специализированных бригад)

- техническая оснащенность (наличие техники и оборудования)

Общее максимальное количество баллов по трем критериям -100

6.2 Оценка заявок на участие в конкурсе проводится конкурсной комиссией в следующей последовательности:

6.2.1. Ранжирование заявок по критерию «срок выполнения работ»:

наибольшее количество баллов  - 10 – получает заявка претендента, предложившего меньший срок выполнения работ

6.2.2. Ранжирование заявок по критерию «квалификация участника»: максимальное количество баллов получает заявка с наилучшим показателем критерия, который складывается их показателей подкритериев:

опыт работы - максимальное количество баллов  получает заявка с наилучшим показателем подкритерия за большее количество завершенных объектов-аналогов – 15 балл.

- квалификация персонала – 15 балл   Наибольшее количество баллов получает заявка, в которой содержится документальное подтверждение уровня квалификации претендента,

- техническая оснащенность - 10 балл  Наибольшее количество баллов получает заявка, в которой содержится документальное подтверждение технической оснащенности  претендента.

Общее кол-во баллов – 40.

6.2.3. Ранжирование заявок по критерию «цена выполнения работ»:

наибольшее количество баллов  - 50 – получает заявка претендента, предложившего наименьшую цену,  включая любые вспомогательные и смежные расходы.

Номер 1 получает заявка с наилучшими показателями критерия, далее порядковые номера выставляются по мере снижения показателей;

При равенстве показателей меньший номер получает заявка, поданная  и зарегистрированная ранее.

7. Заключение договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома

7.1 На основании принятого решения, предусмотренного п.5.9 настоящей конкурсной документации заказчик в десятидневный срок с даты опубликования протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе заключает договор подряда с победителем конкурса в соответствии с приложением №6 к настоящей конкурсной документации.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 1

конкурсной документации

по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

Техническое задание

Ремонт дворовой территории  и проездов к дворовой территории многоквартирного дома № 60 по ул. Первомайская

Вид работ

Ед. изм.

Количество

1

Расширение а/б покрытия

М.кв.

135

2

Ремонт существующего а/б проезда

М.кв.

679

3

Ремонт существующего а/б тротуара

М.кв.

66,4

4

Озеленение

М.кв

113,82

Стоимость работ

Руб.

706 325,58

Срок выполнения работ

30.09.2013г.

 

Приложение 2

конкурсной документации

по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

Заявка

на участие в конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(указать наименование работ, объект и адрес)

1.    Участник:

1.1. Наименование юридического лица

 

1.1. 1.2. ИНН

 

1.3. Юридический адрес

 

1.4. Фактический адрес

 

1.5. Контактный телефон (факс)

 

1.6. Контактное лицо

 

2. Электронный адрес участника __________________________________________________

3. Участник __________________________ плательщиком налога на добавленную стоимость.

является (не является), основание освобождения от уплаты НДС в случае наличия.

4. Участник ____________________________________________выданное  саморегулируемой

имеет (не имеет)

организацией свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства согласно перечню, утвержденному приказом Минрегиона России от 30 декабря 2009 года № 624.

5.    Конкурсная документация изучена нами в полном объеме и признана полной и достаточной для подготовки настоящей конкурсной заявки.

6.    Подтверждаем соответствие требованиям:

- деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

- отсутствие просроченной задолженности перед бюджетами всех уровней или государственными внебюджетными фондами;

- участник не находится в процессе ликвидации или в процедуре банкротства:

- отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков.

 

7.    Предлагаем следующие условия выполнения договора подряда:

№ п/п

Наименование

Единица измерения

 

 

Значение (все значения указываются цифрами)

1

2

3

4

1.

Срок выполнения работ

Календарные дни

с даты начала работ

 

2.

Цена выполнения работ

руб.

 

3.

Квалификация персонала

 

 

8 Информация для оценки подкритериев критерия «Квалификация персонала»

№ п/п

Наименование

Единица измерения

 

 

Значение (все значения указываются цифрами)

1

Опыт работы:

количество успешно завершенных объектов-аналогов за последний год по видам работ подтвержденных представленными договорами подряда и другими документами

 

 

шт.

 

2

Квалификация персонала (наличие в штате квалифицированного инженерного персонала и специализированных бригад), в том числе:

 

 

человек

 

3

Техническая оснащенность (наличие техники и оборудования)

Шт.

 

 

Должность, подпись уполномоченного лица, ссылка на доверенность, печать

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 3

конкурсной документации

по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

Опись

входящих в состав заявки документов

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(наименование участника)

подтверждает, что для участия в конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту

_________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

(указать наименование работ, объект и адрес)

в составе конкурсной заявки представлены нижеперечисленные документы и что содержание описи и состав заявки совпадают.

Наименование документа

Количество листов

Должность, подпись уполномоченного лица, печать


Приложение 4

конкурсной документации

по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

ДОВЕРЕННОСТЬ №______

Место составления ______________________

Дата выдачи________________

Настоящей доверенностью ________________________________________________

(наименование участника)

в лице _______________________________________________________________________ (должность руководителя участника, Ф.И.О),

действующего на основании ____________________________________________________

(устава, положения и т.п.),

уполномочивает ______________________________________________________________ (Ф.И.О. лица, которому выдается доверенность, и реквизиты документа, удостоверяющего его личность)

осуществлять все необходимые действия, в том числе подписывать заявку на участие в конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту _____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

(наименование работ, объект и адрес)

Настоящая доверенность выдана сроком на _________________________________.

Подпись ____________________________________________________ удостоверяю.

(Ф.И.О. лица, которому выдается доверенность)

Должность, подпись уполномоченного лица, печать


Приложение 5

конкурсной документации

по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

Сведения о составе и квалификации специалистов, имеющих высшее специальное образование в строительной отрасли и опыт работы на руководящих должностях не менее 5 лет

ФИО

Должность в компании

Стаж работы в отрасли

Стаж работы в компании

Название учебного заведения и год окончания

Примечания

1

2

3

Итого:

- количество специалистов, с опытом работы более 10 лет и стажем работы в компании более 2-х лет: ________ человек.

-  количество специалистов с опытом работы более 5 лет __________ человек.

Среднесписочная численность работников участника на дату подачи заявки:

 

____________________________________________________________________________

 

 

Прилагаются следующие документы в отношении каждого работника (заверенные участником):

 

  1. Копия паспорта в количестве ____ шт.
  2. Копия диплома в количестве ____ шт.
  3. Копия трудовой книжки в количестве ____ шт.

Должность, подпись уполномоченного лица, печать

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 6

к конкурсной документации

по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

Примерная форма договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

Договор подряда №

на проведение работ по ремонту дворовой территории и проездов к дворовой территории многоквартирного дома № 60 по ул. Первомайская

г.Череповец                                                                                                  ___ __________2013

Товарищество собственников жилья  "Монолит", именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице председателя Лукьяновой Н.Н.  действующего на основании Устава, с одной стороны и _____________________ «__________________», именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице ______________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1 .ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1.Подрядчик обязуется своими силами по заданию Заказчика выполнить ремонт дворовой территории, проездов к дворовой территории многоквартирного жилого дома, за счет средств выделенных из областного бюджета, по адресу: ул. Первомайская,  дом 60, г. Череповец, в дальнейшем именуемый «Объект», а Заказчик обязуется принять результат выполнения работ и выплатить согласованную цену.                              1.2. Объем работ по настоящему договору определяется проектно-сметной документацией, являющейся приложением № 1 к настоящему договору, включая возможные работы, определенно в ней не упомянутые, но необходимые для нормальной эксплуатации объекта.

2.СТОИМОСТЬ РАБОТ.

2.1.      Стоимость поручаемых Подрядчику работ на момент заключения договора определяется договорной ценой, согласно стоимости сметной документации ремонт дворовой территории, проездов к дворовой территории многоквартирного жилого дома, за счет средств выделенных из областного бюджета.     2.2.      Стоимость работ в текущих ценах определена на основании смет, составленных в ценах января 2000 года, с пересчетом в текущие цены в соответствии с индексом удорожания согласно смет .

2.3.Превышения Подрядчиком проектных объемов и стоимости работ, не подтвержденные дополнительным соглашением сторон к настоящему договору, оплачиваются Подрядчиком за свой счет.                                    2.4.В случае неисполнения сроков проведения капитального ремонта п.3.1., предусмотренных настоящим договором, Исполнитель оплачивает пени в размере 0,1% от стоимости не выполненных работ.          2.5.0плата производится за безналичный расчет.

З.СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ.

3.1.Дата начала выполнения работ по настоящему договору определяется «_______» ________  2013г. года по дату окончания выполнения работ «____» _________ 2013 года.

4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВО ПОДРЯДЧИКА.

Для выполнения настоящего договора Подрядчик в счет стоимости, предусмотренной пунктом 2 настоящего договора, обязуется:

4.1 .Выполнить все работы в объеме и сроки, предусмотренные в настоящем договоре и приложениях к нему, и сдать работы  Заказчику в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию объекта.

4.2.      Производить работы в полном соответствии с проектами, сметами, рабочими чертежами, строительными нормами и правилами.                                                                                                                                                        4.3.      Сообщить Заказчику о выявленных в процессе работы ошибках в проектно-сметной документации.                 4.4.      Поставить на объект необходимые материалы, оборудование, изделия, конструкции, комплектующие изделия, строительную технику.                                                                                                                        4.5.Возвести собственными силами временные сооружения, необходимые для хранения материалов и выполнения работ по настоящему договору.                                                                                                                    4.6. Подрядчик не вправе заключать договора субподряда на выполнение каких-либо работ по настоящему договору.                                                                                                                                                                                4.7. Нести ответственность перед Заказчиком за надлежащее исполнение работ по настоящему договору. 4.8.0беспечить выполнение на объекте необходимых мероприятий по технике безопасности и охране окружающей среды, пожарной безопасности, ответственный _____________________________________               4.9.Обеспечить содержание и уборку строительной площадки.                                                                    4.10.Вывезти в недельной срок со дня подписания акта о приемке завершенного строительством объекта за пределы строительной  площадки принадлежащие ему строительные машины, механизмы, инструменты, инвентарь, материалы и другое имущество, а также строительный мусор.                                      4.11.Осуществлять страхование строительных рисков.                                                                             4.12.Получение разрешения на производство земельных работ возлагается на Подрядчика.            4.13.Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в последующих статьях настоящего договора.

5. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ЗАКАЗЧИКА.

Для выполнения настоящего договора Заказчик обязуется:

5.1.Передать Подрядчику строительную площадку не позднее, чем за 3 дня до начала работ.

5.2.Ежемесячно принимать от Подрядчика выполненные работы и производить оплату выполненных Подрядчиком работ, предусмотренную пунктом 2 и пунктом 6 настоящего договора.

5.3.Передать Подрядчику в 3-х дневный срок с даты подписания настоящего договора проектно-сметную документацию необходимую для проведения работ. Передаваемая Заказчиком проектная документация должна быть составлена в соответствии с требованиями СНиП и утверждена. Подрядчик не несет ответственности за качество рабочих чертежей и спецификаций.

5.4.Передать Подрядчику перечень исполнительной документации, необходимой для приемки объекта.

5.5.Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего договора.

6. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ.

6.1.Оплата выполненных работ производится в размере, не превышающем установленного программой капитального ремонта многоквартирных домов лимита, согласно сметной стоимости, за фактически выполненный объем работ, с применением индекса удорожания в размере, не превышающем установленного сметной документацией значения.                                                                                                      6.2. Расчеты за выполненные работы производятся, путем перечисления денежных средств, платежным поручением на расчетный счет Подрядчика на основании справки о стоимости выполненных работ и затрат (Унифицированная форма КС-3, утвержденная постановлением Госкомстата России от 11.11.99г. № 100) с расшифровкой физических объемов по акту о приемке выполненных работ (Унифицированная форма КС-2) на основании выставленного Заказчиком счета-фактуры, через 3 (три) рабочих дня после получения денежных средств из ДЖКХ (Департамент жилищно-коммунального хозяйства)

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

7.1.Выплата штрафных санкций, установленных настоящим договором, не освобождает сторону от выполнения принятых на себя обязательств.                                                                                                             7.2.Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов и/или оборудования, закупленных (предоставленных) Подрядчиком для выполнения работ по настоящему договору, несет Подрядчик.

7.3.Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик.

7.4.В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон обязательств по настоящему договору, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

8. ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ.

8.1.Заказчик назначает на объекте своего представителя технического надзора, который от имени Заказчика совместно с Подрядчиком оформляет акты на выполненные работы, осуществляет технический надзор и контроль за выполнением работ, соответствием используемых материалов и оборудования условиям договора и проектной документации. Представитель Заказчика имеет право беспрепятственного доступа ко всем видам работ в любое время их производства.

8.2.Согласие с органами Госнадзора порядка ведения работ на объекте и его соблюдение, а также соблюдение общего порядка на строительной площадке осуществляет Подрядчика.

8.3.В случае выявления Заказчиком некачественно выполненных работ в ходе строительства, после сдачи объекта в эксплуатацию и в гарантийный период, субподрядчик своими силами и без увеличения стоимости строительства обязан передать эти работы. Гарантийный срок на результат выполненных Подрядчиком работ установить пять лет (60 месяцев). При обнаружении дефектов по выполненной работе в течении гарантийного срока составляется двухсторонний акт. При отказе Подрядчика подписать акт, приглашается независимый представитель, который фиксирует содержание акта и отказ от подписи. Если Подрядчик в кратчайший срок, но не позднее 1 месяца с момента составления акта, не исправит некачественного выполненные работы, Заказчик вправе привлечь других лиц для исправления выполненных Подрядчиком работ. Все расходы, связанные с переделкой таких работ другими лицами, оплачиваются Подрядчиком. Если в период гарантийной эксплуатации обнаружатся недостатки, явившиеся следствием ненадлежащего исполнения Подрядчиком условий договора, которые не позволяют продолжить нормальную эксплуатацию объекта до их устранения, то гарантийный срок продлевается на период устранения недостатков. Устранение недостатков Подрядчик осуществляется за свой счет.8.4.3аказчик вправе вносить изменения в объем работ, которые по его мнению, необходимы, но не более чем на пять процентов такого объема.               8.5.Подрядчик информирует Заказчика за два дня до начала приемки отдельных ответственных конструкций и скрытых работ по мере их готовности.                                                                        8.6.Готовность принимаемых конструкций и работ подтверждается подписанием Заказчиком и Подрядчиком актов промежуточной приемки ответственных конструкций и актов освидетельствования скрытых работ.                                                                                                                                                              8.7. С момента начало работ и до завершения Подрядчик ведет журнал производства работ, в котором отражается весь ход производства работ, а также все факты и обстоятельства, связанные с производством работ, имеющие значение во взаимоотношениях Подрядчика и Заказчика. Если Заказчик или Подрядчик не удовлетворены ходом и качеством работ, то они излагают свое мнение в журнале производства работ. Подрядчик обязуется в трехдневный срок принять меры устранению недостатков. Заказчик обеспечивает на объекте технический надзор.

9. ПРАВА ЗАКАЗЧИКА ВО ВРЕМЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПОДРЯДЧИКА.

9.1.Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком.

9.2.Если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

9.3.Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего договора либо поручить исправление работ другому лицу за счет Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.   9.4.В соответствии со статьей 717 Гражданского Кодекса РФ Заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения настоящего договора, выплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить Подрядчику убытки, причиненные прекращением настоящего договора, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

10. СДАЧА И ПРИЕМКА РАБОТ.

10.1.  Приемка выполненных работ производится Заказчиком в течение 5-и дней со дня
получения письменного извещения Подрядчика о готовности их к сдаче.

10.2.Подрядчик передает Заказчику за 5 дней до начала приемки завершенного строительством объекта 2 экземпляра исполнительной документации в составе, определенном Заказчиком согласно п.5.4. пункта 5 настоящего договора с письменным подтверждением о соответствии фактически выполненным работам.

10.3.Подрядчик после приемки выполненных работ Заказчиком не освобождается от выполнения любых договорных обязательств, которые не выполнены или не выполнены с ненадлежащим качеством. В этом случае к акту прилагается перечень недоделок с указанием сроков устранения.

10.4.Сдача-приемка полностью выполненных работ оформляется актом, подписанным обеими сторонами.

11 .РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА.

11.1 .Заказчик вправе потребовать расторжение договора в следующих случаях:

- задержка Подрядчиком хода и сроков строительства более чем на 5 дней по причинам, не зависящим от Заказчика;

- нарушение Подрядчиком условий договора, ведущих к снижению качества работ, предусмотренного проектом;                                                                                                                                                                                   - прекращение членства в СРО и аннулирование (отзыв) допуска в отношении строительной деятельности; других актов государственных органов в рамках действующего законодательства, лишающих Подрядчика права на производство работ.                                                                                                                                11.2.Сторона, решившая расторгнуть договор согласно положениям настоящей статьи, направляет письменное уведомление другой стороне, которое рассматривается получившей стороной в течение 20-ти дней. Договор подряда расторгается в установленном законодательством РФ порядке.                                       11.3.При расторжении договора виновная сторона возмещает другой стороне понесенные ею убытки.

12.ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ.

12.1.Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, стороны будут стремиться разрешать путем переговоров, обмена письмами, уточнением условий договора, составлением необходимых протоколов, дополнений и изменений. При этом каждая из сторон вправе претендовать на наличие у нее в письменном виде результатов разрешения возникающих споров.

12.2.При не достижении взаимоприемлемого решения стороны вправе передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

13.ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ.

13.1.После подписания настоящего договора все предыдущие соглашения, переписка, переговоры, относящие к данному договору теряют силу, если они противоречат настоящему договору.

13.2.Подрядчик не имеет права продавать проектно-сметную документацию или частью ее третьей стороне без письменного разрешения Заказчика.

13.3.Любая договоренность между Подрядчиком и Заказчиком, влекущая за собой новые обстоятельства, которые не вытекают из настоящего договора, должна быть письменно подтверждена сторонами в форме дополнений или изменений к настоящему договору.

13.4.Если Подрядчик после завершения работ по договору оставит на строительной площадке принадлежащей ему материалы, то Заказчик вправе задержать оплату выполненных работ Подрядчику до даты освобождения им строительной площадки.

13.5.Ущерб, нанесенный третьему лицу в результате строительства объекта по вине Подрядчика или Заказчика, компенсируется виновной стороной.

13.6.Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием природных явлений, действия внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего договора. Срок исполнения обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами.

13.7.Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регулируются по правилам и в порядке действующего Гражданского кодекса РФ.                                                                                            13.8.Все указанные в договоре приложения являются его неотъемлемой частью.                               13.9.Настоящий договор составлен на 7-ми листах в 2-х действительных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному для каждой из сторон.

14. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПОДРЯДЧИКА ОТНОСИТЕЛЬНО ТРЕБОВАНИЙ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О ТРУДЕ И ОХРАНЕ ТРУДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(в порядке пп. 4.6; 4.7 СНиП 12-03-2001)

14.1.Подрядчик обладает полной самостоятельностью в вопросах организации охраны труда с учетом общепринятых международных норм и правил, реализует на практике стандарты Системы стандартов безопасности труда (ССБТ), межотраслевые нормы и правила по охране труда.

14.2.Подрядчик реализует требования охраны труда:

- к машинам, механизмам, другой продукции производственного назначения, новым веществам, материалам, технологиям;

- осуществляет обязательную сертификацию оборудования и средств защиты;

- организует подготовку и повышение квалификации кадров;

- обеспечивает порядок расследования и учета несчастных случаев на производстве, а также возмещение вреда, причиненного работникам увечьем, профессиональным заболеваниям либо иным повреждением здоровья, связанным с выполнением ими трудовых обязанностей;

- содействует регулярным контактам и консультируется с органами государственного управления охраной труда, надзора и контроля в этой области, а также с соответствующими научно-исследовательскими, проектными и экспертными организациями.

14.3.Подрядчик со дня подписания обязательства определяет:

- должностных лиц, на которых будет возлагаться реализация настоящих мероприятий;

- назначает лиц, ответственных за охрану труда, противопожарную безопасность и других ответственных лиц в порядке действующего законодательства об охране труда.

14.4.   Подрядчик не позднее, чем в недельный срок внедряет на практике новые принятые
законодательные и иные нормативные акты по охране труда; приобретает научно-техническую
документацию по охране труда (законы, нормы, правила).

14.5. Подрядчик реализует за счет своих средств деятельность в области по охране труда.

14.6. Подрядчик несет ответственность за сохранность и исправность всего оборудования и инструмента, являющегося собственностью заказчика.

14.7.  Подрядчик перед началом работ подписывает с заказчиком (представителем организации),
(подрядчиком) акт-допуск для производства ремонтных работ (приложение 1).

14.8. Подрядчик обязан выполнять требования изложенные в акте по разграничению принадлежности и ответственности.

14.9. Подрядчик обеспечивает своих работников аптечками по оказанию первой медицинской помощи.

14.10.  Подрядчик составляет перечень видов работ, где допускается выполнять работы только по наряду- допуску в порядке пп. 4.11.1; 6.2.18 СНиП 12-03-2001;

Соблюдает правила пожарной безопасности (приложение №2);

Снабжает своих линейных руководителей необходимой документацией в соответствии с прилагаемым перечнем (приложение № 3).

14.11.Подрядчик выполняет правила внутреннего трудового распорядка на объекте, следит за соблюдением рабочими трудовой и производственной дисциплины.

14.12.Подрядчик обеспечивает отношения в области охраны труда между работодателем и своими работниками в соответствии с требованиями Федерального Закона «Об основах охраны труда в Российской Федерации» от17.07.1999г. (№181-ФЗ); наем на работу иностранной рабочей силы согласно действующему в РФ законодательству.

14.13.Подрядчик несет полную ответственность за соблюдение законодательства о труде и охране труда в Российской Федерации.

14.14.Все не оговоренные настоящими обязательствами обязанности Подрядчика в области охраны труда рассматриваются в соответствии с законодательством РФ.

14.15.Неотъемлемой частью Договора являются:

- Акт-допуск для ведения ремонтных работ на территории предприятия (Приложение 1);

- Правила пожарной безопасности (Приложение №2);

- Перечень обязательной документации, которая должна быть у подрядчика (Приложение № 3).

15. АДРЕС А И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.

ЗАКАЗЧИК:

__________________________  ___________________

ПОДРЯДЧИК:

__________________________  ___________________

Приложение № 2

к Договору подряда № ____

ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ

Подрядчик несет ответственность за соблюдением пожарной безопасности при проведении работ, предусмотренным договором:

-обеспечивать соблюдение пожарной безопасности на вверенных им участках работы

-знать пожарную опасность своего производственного участка:

-своевременно и качественно выполнять противопожарные мероприятия

предусмотренные проектами и правилами пожарной безопасности:

-проверить противопожарное состояние подведомственного объекта, отключения электрических сетей и оборудования

-место производства должно быть оснащено первичными средствами пожаротушения (огнетушители, совковые лопаты, песок ,ведра, багры.)

Приложение № 3

к Договору подряда № ____

ПРЕЧЕНЬ

ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ,

КОТОРАЯ ДОЛЖНА БЫТЬ У ПОДРЯДЧИКА

1. Приказ о назначении ответственных лиц за обеспечение работ по охране труда. (СниП 12-03-2001, ППБ,ПТЭЭПит.д.)

2. Проект производства работ (ППР), технологические карты.

3. Инструкции по охране труда по профессиям и видам работ.

4. Журнал регистрации вводного инструктажа. Программа вводного инструктажа.

5. Журнал регистрации противопожарного инструктажа.

6. Журнал регистрации инструктажа на рабочем месте. Программа инструктажа на рабочем месте.

7. Журнал проверки знаний. Протоколы.

8. Журнал регистрации наряда-допуска.

9. Нормативно-техническая документация.